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京津科技谷生产科研、综合办公
所在地区 : 天津,武清区京津科技谷东区
建筑面积 : 154385平米
项目名称 : 财智兴源加速器
楼宇价格 : 面议
联系人 : 阎先生
联系方式 : 18522628427  
简介

  加速器总体介绍

  加速器位于京津科技谷东区,东临康园道商业街、西临京沪高速,北侧为和园道,占地89831.5平方米(约135亩),加速器内总建筑面积为127774㎡,建筑总基地面积26611平方米,其中行政办公生活等设施建筑面积为22450平方米。建筑密度30%,容积率1.41,绿化率高达29%。

  厂区规划29栋单体建筑,皆为钢筋混凝土框架结构,其中设置28栋生产科研楼(楼层3~6层),1栋综合服务楼(楼层10层,地下一层)。生产科研楼的1~4层可作为车间或办公使用,4层以上可作为办公、科研使用;综合服务楼可作为办公、超市、银行等生活配套场所。

  各单体建筑内设有货梯,电梯设计荷载为2顿,额定速度为0.5米/秒。

  地面荷载:4层及4层以下楼面活荷载设计为5KN/㎡,5层及5层以上楼面活荷载设计为2 KN/㎡。

  院区内生活配套设施齐全,景观优美,绿化率高,采用“田园中的都市,都市中的田园”的设计思路,设有室外休闲广场、水系、雕塑、文化宣传牌、楼体夜景及夜景宣传屏幕等,同时生活区和工作区分离,确保入驻员工的生活、购物、休闲娱乐等。

  同时采用统一物业管理,确保入驻企业人员、财产安全。

  各单体情况介绍

楼号

基底面积(㎡)

建筑面积(㎡)

层数

尺寸(m*m)

1

744

3547

5层,局部4层

33.2×22.4

2

744

3547

5层,局部4层

33.2×22.4

3

744

3547

5层,局部4层

33.2×22.4

4

744

3547

5层,局部4层

33.2×22.4

5

744

3547

5层,局部4层

33.2×22.4

6

744

3547

5层,局部4层

33.2×22.4

7

683

2637

4层,局部3层

30.5×22.4

8

683

2637

4层,局部3层

30.5×22.4

9

683

2637

4层,局部3层

30.5×22.4

10

683

2637

4层,局部3层

30.5×22.4

11

744

3547

5层,局部4层

33.2×22.4

12

744

3547

5层,局部4层

33.2×22.4

13

744

3547

5层,局部4层

33.2×22.4

14

683

2637

4层,局部3层

30.5×22.4

15

683

2637

4层,局部3层

30.5×22.4

16

744

3721

5层

33.2×22.4

17

744

3721

5层

33.2×22.4

18

744

3547

5层,局部4层

33.2×22.4

19

865

4201

5层,局部4层

38.6×22.4

20

865

4201

5层,局部4层

38.6×22.4

21

865

4201

5层,局部4层

38.6×22.4

22

865

5050

6层,局部5层

38.6×22.4

23

744

3547

5层,局部4层

33.2×22.4

24

1107

5336

5层,局部4层

49.4×22.4

25

865

4201

5层,局部4层

38.6×22.4

26

2419

5050

6层,局部5层

38.6×22.4

27

744

3547

5层,局部4层

33.2×22.4

28

1107

6423

6层,局部5层

49.4×22.4

综合楼

3949

22450

10层,地下1层

115.7×33.3

仓库

744

744

1层

33.2×22.4(配套设施)

各单体中6层的建筑首层为4.2m,首层以上为3.9m。

4层及5层的单体首层为4.5m,首层以上为4.2m。